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Água Branca
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Leandro Freitas
CRECI Nº: 262575
RE/MAX SMART
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601471004-227
RE/MAX
601471004-227
601471004-227
http://leandrofreitas.remax-brazil.stage.gryphtech.com/pt-br/imoveis/apartamento/venda/sao-paulo/250-rua-iporanga-apartamento-a-venda-na-agua-branca-com-93-metros-3/601471004-227
2021
Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo
Apartamento à venda no Living Privilege, Água Branca, com 93m², 3 quartos e 2 vagas de garagem
R$ 1.042.510
http://leandrofreitas.remax-brazil.stage.gryphtech.com/pt-br/imoveis/apartamento/venda/sao-paulo/250-rua-iporanga-apartamento-a-venda-na-agua-branca-com-93-metros-3/601471004-227
InStock
Outras moedas
Rua Iporanga , 250 - Apartamento a venda na Agua Branca com 93 metros 3 - Água Branca , São Paulo , São Paulo , 05036110
Nova construção
Data disponível: 11/03/2024
ID:
601471004-227
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
93,50
Tamanho do Lote (M²)
8.324,50
Área Útil
95,50
Ano/ Mês de Construção
2021/04
Vagas de Estacionamento
2
Núm. de Andares:
8
Piso
2º Andar
Suites
1
O Living Privilege é um condomínio de alto padrão com lazer completo, incluindo piscina, playground, academia e salão de festas.
O apartamento possui:
3 quartos, sendo 1 suíte;
Sala ampla com varanda;
Área de serviço;
2 vagas de garagem fixas.
Churrasqueira na Varanda
Fotos do Apartamento Decorado.
Localização privilegiada:
Fácil acesso à Marginal Tietê;
Transporte público na porta;
Comércio e serviços diversificados.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
1 - Data de Entrega .........................................................................2021
2 - Incorporação .............................................................................Living
3 - Construção ..................................................................... Cyrela
4 - Sistema de Vendas ................................................................. Preço Fechado
5 - Prazo previsto entrega para cliente .................................... Empreendimento Pronto
Marcelo Bartolo
7 - Projeto Paisagístico .......................................................... Guilherme Takeda
8 - Projeto Decoração ................................................................. Farah Arquitetura Interiores
9 - Número de Torres ............................................................... 03
9 - Número de Blocos ............................................................... 04
10 - Número de apartamentos por andar ................................ 06 e 08
11 - Número de pavimentos ................................................... T + 8
12 - Número total de unidades .............................................. 258
13 - Número de dormitórios ................................................... 02 e 03
14 - Número de elevadores ................................................... 04 por torre
15 - Número de vagas por unidade ........................................ 01 e 02
16 - Área total do terreno ....................................................... 8.324,50 m²
Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. RE/MAX Smart
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Descrição do bairro
Água Branca: Um Bairro Tranquilo e Charmoso na Zona Oeste de São Paulo
Localização e Entorno:
O bairro da Água Branca, situado na Zona Oeste de São Paulo, se destaca por sua atmosfera tranquila e arborizada. Localizado próximo à Marginal Tietê, oferece fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões. A Rua Iporanga, em particular, encontra-se no coração do bairro, próxima a diversos pontos de interesse.
Características:
Tranquilidade e Arborização: A Água Branca é conhecida por suas ruas arborizadas e clima tranquilo, ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade.
Proximidade à Marginal Tietê: A Marginal Tietê, importante via expressa, fica a poucos minutos do bairro, facilitando o acesso a outras regiões de São Paulo.
Comércio e Serviços: A Rua Iporanga e suas adjacências oferecem uma boa variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas.
Cultura e Lazer: O bairro conta com o Parque Estadual da Água Branca, um importante espaço verde com áreas de lazer, trilhas e o Museu do Futebol.
Facilidade de Transporte: A Água Branca é bem servida por transporte público, com linhas de ônibus e metrô que facilitam a locomoção.
Arredores da Rua Iporanga:
A Rua Iporanga é uma rua tranquila e arborizada, com predominância de casas e prédios residenciais. Nas proximidades, encontramos:
Parque Estadual da Água Branca: Um extenso parque com áreas verdes, trilhas, playground, lago e o Museu do Futebol.
Sesc Pompeia: Centro cultural com diversas atividades, como shows, peças de teatro, oficinas e exposições.
Allianz Parque: Estádio do Palmeiras, um dos principais times de futebol do Brasil.
Faculdades: Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP e FMU (Centro Universitário das Faculdades Metropolitanas Unidas).
Supermercados: Carrefour, Pão de Açúcar e Extra.
Restaurantes: Diversas opções de restaurantes, bares e cafés, com culinária variada.
Vantagens de Morar na Água Branca:
Tranquilidade e segurança;
Arborização e áreas verdes;
Fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões;
Boa variedade de comércio e serviços;
Opções de cultura e lazer;
Transporte público eficiente.
Tranquilidade e qualidade de vida;
Fácil acesso ao centro da cidade;
Boa infraestrutura de comércio e serviços;
Opções de cultura e lazer.
A Rua Iporanga, em particular, é uma ótima opção para quem busca:
Uma rua tranquila e arborizada;
Proximidade ao Parque Estadual da Água Branca;
Fácil acesso a comércio e serviços.
Considerando todas as características, a Água Branca é um bairro que oferece uma ótima qualidade de vida para seus moradores.
Preço de Condomínio
R$ 930
Mensal
Property Tax
R$ 360
Outras despesas
IPTU 359,95 Mensal
Características
Churrasqueira
Garagem
Jardim
Piscina
Varanda
Varanda Gourmet
Localização
Pet friendly
Brinquedoteca
Hall de Entrada
Jardim interno
Sala de Jogos
Sem mobília
Elevador
Segurança 24 horas
Local Sossegado
Perto da Auto-Estrada
Perto da Estação de Metro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Residencial
Transporte Público Próximo
Academia
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
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Leandro Freitas
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Avenida Marquês de São Vicente - 1619 - Barra Funda
São Paulo, Brasil
01139003
Leandro Freitas
CRECI Nº: 262575
RE/MAX SMART
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Região Sudeste
RE/MAX
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Avenida Marquês de São Vicente - 1619 - Barra Funda
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CRECI Nº: 40431J
Avenida Marquês de São Vicente - 1619 - Barra Funda
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